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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 高爾夫》歐巡阿曼戰第三天,基佛會館單獨領先


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【羅開新聞中心Thomas綜合報導】歐巡中東戰Oman Open(阿曼公開賽)星期五因為天候因素延誤賽程,直到星期六下午才完成第二回合,希望比賽最終能夠圓滿完成四回合比賽,大會在星期六下午展開第三回合比賽。德國選手Maximillian Kieffer(馬克斯米連•基佛)在第三回合打了三洞,以低於標準五桿的成績,在比賽暫停時,取得第三天單獨領先的位置。

這場總獎金一百七十五萬美元的歐巡賽,星期五遭遇強風襲擊比賽中斷,星期六完成第二回合補賽,大會隨即進行第三回合賽程,直到天黑停賽,比賽將在星期天上午七點十五分阿曼的馬斯喀特(Muscat)Al Mouj Golf(阿莫高爾夫球場)恢復進行。

基佛的第三回合打了三洞,三洞都是平標準桿,以一桿之微,暫居領先榜。

印度名將Gaganjeet Bhullar(賈甘吉特•布拉)與南非選手Brandon Stone(布蘭登•史東)第三回合都打了四洞,成績同樣是一鳥、一柏忌,與打了三洞的丹麥選手Joachim B. Hansen(約阿希姆•韓森),三人同以低標四桿的成績,並居第二位。

暫居第五的有瑞典選手Peter Hanson(彼特•韓森)、智利選手Hugo Leon(雨果•萊昂)、日本選手谷原秀人(Hideto Tanihara)、法國選手Benjamin Hebert(班哲明•赫伯特)與巴拉圭選手Fabrizio Zanotti(法貝吉歐•札諾提),五人的總成績都是低標三桿。

前兩天領先的日裔美國選手Kurt Kitayama(柯特•北山)先在第二回合補賽後,交出七十四桿,接著在第三回合,三洞交出四柏忌、柏忌、柏忌的糟糕表現,以高標兩桿的成績,排名下滑到三十五位。

世界排名六十六的場中第一高手荷蘭選手Joost Luiten(約斯特•路易坦)衛冕戰的前兩天交出六十九桿、七十七桿,晉級決賽。在第三回合打了八洞進帳一鳥,以高標一桿的成績,排名暫居二十六位。






 選舉亂市 11月住展風向球創今年低


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【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。

風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍,回歸正常。

由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約4百億;其中,單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。

成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶,而單一案量逾15億元以上的成屋指標案,則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少,但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」,因被美國在台協會相中、整棟買下,接待中心只蓋一半就完銷撤場。

代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,10月才剛創下今年新高,但11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。

雖然市況不佳,但建商認為選舉過後就會轉好,所以大多數建案仍未降價,僅有極少數成屋案願意再讓利,例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層,祭出36.8萬元/坪破盤出清價,與同一重劃區其他建案相比,每開價便宜20萬∼30萬元。

選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約1成,成交組數創下今年來新低點。

住展雜誌企研室指出,台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧,11月已降無可降,大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重,尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區,來人與成交組數同步大幅度縮水。

至於桃、竹地區市況相對穩定,尤其新竹地區表現較佳,部份區域如竹北等地,建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組,成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平,成交組數微降,但中壢、龜山等區域則相對平穩。(自立電子報2018/12/6)







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