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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 NBA/真的要退休嗎?韋德戲劇化三分球絕殺勇士


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本季結束就要高掛球鞋的「閃電俠」Dwyane Wade今(28)日率熱火在主場迎戰「海嘯四星」勇士,雙方鏖戰到最後一刻,Wade連續飆進2顆三分球絕殺勇士,也讓最後2罰1中的Kevin Durant成了罪人,熱火以126:125終止三連敗。


熱火上半場打完一度領先達74:59,但專打第三節的勇士軍團,易籃後找回外線手感,帶著8分落後進入決勝節,打出氣勢的勇士在第四節中段追到平手。


比賽最後1分07秒,今天外線找不到準心的Kevin Durant適時建功,砍進超前三分球,還賺到加罰機會,完成漂亮的4分打,不過今天的主角還是Wade,剩下16秒先飆進1顆三分球,熱火祭出犯規戰術搶時, 關鍵是Durant最後2罰1中,才讓Wade的最後一擊成功絕殺。


Wade最後一擊本來被Durant和Jordan Bell聯手封阻,但是Wade又撿到球,最後1秒隨手一拋,打板三分球絕殺勇士,讓全場球迷都High翻了,熱火球員都抱著Wade慶祝,只留下勇士球員無奈搖頭。


不過Durant今天罰球10投8中算是相當不錯了,拿下全隊次高的29分5籃板5助攻,「浪花弟」Klay Thompson飆進7顆三分球,是全場最高的36分,Stephen Curry挹注24分6籃板。


熱火反倒是替補出賽的Goran Dragic、Wade貢獻最多,前者公下全隊最高27分3籃板,後者挹注25分7籃板3助攻,包含三分球8投5中,先發陣容以 Josh Richardson的21分最佳,團隊6人得分上雙。

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 選舉亂市 11月住展風向球創今年低


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【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。

風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍,回歸正常。

由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約4百億;其中,單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。

成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶,而單一案量逾15億元以上的成屋指標案,則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少,但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」,因被美國在台協會相中、整棟買下,接待中心只蓋一半就完銷撤場。

代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,10月才剛創下今年新高,但11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。

雖然市況不佳,但建商認為選舉過後就會轉好,所以大多數建案仍未降價,僅有極少數成屋案願意再讓利,例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層,祭出36.8萬元/坪破盤出清價,與同一重劃區其他建案相比,每開價便宜20萬∼30萬元。

選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約1成,成交組數創下今年來新低點。

住展雜誌企研室指出,台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧,11月已降無可降,大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重,尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區,來人與成交組數同步大幅度縮水。

至於桃、竹地區市況相對穩定,尤其新竹地區表現較佳,部份區域如竹北等地,建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組,成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平,成交組數微降,但中壢、龜山等區域則相對平穩。(自立電子報2018/12/6)







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